去年我琢磨着开个小吃店赚点钱,但愁坏了选址这事儿。光听别人说选位置重要,我就决定自己动手实践一把,从头到尾记录真实过程,免得别人忽悠我。
为啥要研究选位置
一开始我啥都不懂,整天瞎转悠。邻居老王说商场门口人山人海,肯定赚钱,可我看他开店开了半年就黄了,连租金都赔光了。我琢磨着不能光听意见,得自己试试才行。我就在小本本上记下五个位置:购物中心边儿上、地铁口出口、学校大门口、居民小区拐角、还有医院旁边。
实际调查全过程
我先跑去附近商圈实地踩点。花了一整周时间,每天上午蹲地铁站,中午溜达到学校边儿上,下午再逛商场门口。我拿手机数人流量,地铁出口高峰期每分钟二十多人涌出来,吓我一跳。接着我比较这五个地方:
- 购物中心边儿上:人流是不缺,但租金贵到肉疼,旁边奶茶店老板哭诉赚的钱全交房东了。
- 地铁口出口:赶时间的上班族超多,中午挤成一团,卖小吃肯定抢手。
- 学校大门口:学生放学那会儿热闹,放假就冷清得鬼影都没。
- 居民小区拐角:熟人买东西方便,可晚上八九点就没人了,生意靠天吃饭。
- 医院旁边:家属排队买吃的不停歇,但城管查得严,小摊位天天被赶。
我连轴转查了一个月,累得腿都麻了。发现地铁口人流量最大,还稳定,租金也比商场便宜不少。
决定开店实战
调查完我直接定了地铁站出口,签合同租了个小摊位。掏家底买灶具锅碗瓢盆,折腾一天全搬过去。开店前我试卖了两天饼子:早上七点开始炸油条,挤地铁的白领疯抢,下午四点多又爆一波学生客源。摊位上贴了价签牌,我算账都算不过来。
结果咋样了
忙活到现在快半年,我那小店火得不行。人流量一天上千,周末排队排到街对面,我老婆笑我脸都晒黑了。每月净赚个万把块,租金才两千。回头看看,那五个位置里头真就地铁口最靠谱,瞎折腾一圈值回本钱。现在啥都不想,就守着摊子继续干呗!